SN 13 grudnia 2011 roku potwierdził obowiązek Gmin do wskazania pomieszczenia tymczasowego niechcianego lokatora, któremu nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego.

Nie ma już wątpliwości, że Gmina ma obowiązek dostarczyć pomieszczenie tymczasowe w trybie art. 1046 § 4 k.p.c., potwierdził to w dniu 13 grudnia 2011 roku Sąd Najwyższy w Uchwale składu 7 sędziów SN (sygn. akt III CZP 48/11). Orzeczenie Sądu Najwyższego potwierdza, że Gmina na wezwanie komornika zobowiązana jest do wskazania pomieszczenia tymczasowego dla eksmitowanego lokatora, któremu nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego.

Dotychczas Gminy twierdziły pomimo wyraźnego w tym zakresie przepisu art. 1046 § 4 kodeksu postępowania cywilnego, że nie mają takiego obowiązku oraz wskazując, iż nie posiadają pomieszczeń tymczasowych.  

Od 13 grudnia 2011 roku za swoją postawę Gminy zapłacą właścicielom odszkodowanie. Sąd najwyższy wprost wskazał, że „Gmina ponosi wobec właściciela lokalu mieszkalnego odpowiedzialność na podstawie art. 417 § 1 k.c. za szkodę powstałą w okresie obowiązywania art. 1046 § 4 k.p.c. w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 2 lipca 2004 r. o zmianie ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 172, poz. 1804) na skutek zaniechania wskazania, na wezwanie komornika, tymczasowego pomieszczenia dla dłużnika mającego obowiązek opuszczenia, opróżnienia i wydania tego lokalu.”

radca prawny - Mariusz Bialic